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倫敦作為*受華人投資者青睞的市場(chǎng)，不同的區(qū)域有著不同的特色和潛質(zhì)。近些年來倫敦買房的華人越來越多，值得投資的地區(qū)也越來越多。但是倫敦那么多的房產(chǎn)，究竟應(yīng)該買哪里呢？如何在倫敦尋找合適投資地點(diǎn)，小編提供一下幾個(gè)觀點(diǎn)可以作為參考。
投資學(xué)區(qū)房的周邊
*一個(gè)重點(diǎn)目標(biāo)必須是學(xué)區(qū)房，這也是現(xiàn)在詢問率*高的房產(chǎn)投資類型。投資學(xué)區(qū)房不僅僅是家長(zhǎng)的選擇，任何人都可以選擇投資學(xué)區(qū)房，不用來自住用來投資即可。簡(jiǎn)單來說，倫敦好的學(xué)區(qū)房也都位于好的居住區(qū)，通常來說具有犯罪率低，配套齊全，非西歐移民較少的通性。因此英國(guó)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也相對(duì)較高，且未來將持續(xù)上漲。在倫敦，市中心地帶比較著名的學(xué)區(qū)有Kensington and Chelsea，是倫敦知名的富豪區(qū)，也是倫敦市中心的好學(xué)區(qū)之一，還有世界著名的學(xué)區(qū)Richmond、Wimbledon、Hammersmith and Fulham和Westminister等，都享有高生活品質(zhì)以及著名學(xué)區(qū)的美譽(yù)。
新建交通站點(diǎn)沿線
除了學(xué)區(qū)房之外，專家們很看重的就是新建或改造區(qū)域，特別是交通線改造沿線。因?yàn)榻┠旮鳈C(jī)構(gòu)的倫敦房產(chǎn)報(bào)告都顯示倫敦交通站點(diǎn)周邊房?jī)r(jià)不斷上漲，交通改造地段沿線的房?jī)r(jià)更是大幅上漲�？梢钥闯觯煌ǜ脑煅鼐�部分是非常值得投資的地區(qū)。在倫敦，同樣兩處房產(chǎn)，距離地鐵站遠(yuǎn)近的距離就可以使價(jià)格差出幾萬英鎊甚至幾十萬英鎊。近年來，倫敦交通線的新建讓周邊的房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)，比如Crossrail橫貫城鐵1線和2線。
除了以上兩項(xiàng)外，房產(chǎn)專家還給出了幾條購(gòu)房選區(qū)域時(shí)要注意的建議，基于學(xué)區(qū)和交通兩項(xiàng)重要因素的基礎(chǔ)上再考慮這幾條因素，那么你一定會(huì)在倫敦買到*心儀的房子。
周邊連鎖超市
住在連鎖超市，特別是高端連鎖超市周邊房?jī)r(jià)都會(huì)比普通地區(qū)高。專家的意見是首先調(diào)查哪些區(qū)域有比較好的連鎖超市，通常這個(gè)區(qū)域有多家好的連鎖超市那么一定是不錯(cuò)的地段。同時(shí)也可以觀察街道上的high street advertising platform，可以理解成廣告平臺(tái)，類似廣告牌或者電子屏，這些也從某方面代表著該地區(qū)更有價(jià) |
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