隨著天氣的轉(zhuǎn)涼,各地供暖工作逐漸啟動(dòng),熱力公司每年在正式供暖之前,都有很多的準(zhǔn)備工作要做,在這里,小編統(tǒng)一整理出來(lái),不妨逐條檢查一下,希望能對(duì)供熱公司、小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)以及大家有用:
對(duì)熱力公司而言,整體的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面:
1、對(duì)二次網(wǎng)及各樓層的供熱主管,供回水,閥門,泄水,伸縮節(jié)等附件以及各住戶室內(nèi)暖氣包進(jìn)行逐個(gè)排查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要登記在冊(cè)并匯報(bào);
2、熟悉掌握供暖管線,哪些閥門可以關(guān)斷、哪些可以調(diào)節(jié);
3、應(yīng)急急求逃生技能:封閉空間作業(yè)、管網(wǎng)破裂、蒸汽系統(tǒng)漏氣等等 ;
4、 對(duì)需要的配件要及時(shí)情報(bào)計(jì)劃,及時(shí)報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人;
5、 做到工具齊全,裝備齊全,護(hù)具齊全,措施齊全,應(yīng)急預(yù)案;
6、對(duì)需要的配件要及時(shí)請(qǐng)報(bào)計(jì)劃,存有備用件。
對(duì)于大型的供熱系統(tǒng),熱交換站供暖,住戶、庫(kù)房暖氣取暖等做好公共區(qū)域主管線截門的檢查、保養(yǎng),冬季供暖前的一些工作程序如下:
1、室外供暖井內(nèi)閥門的維護(hù)保養(yǎng)及管道的檢查;
2、室內(nèi)公共區(qū)域、管井內(nèi)管道閥門的檢查保養(yǎng);
3、自管熱交換站要對(duì)站內(nèi)的管道、閥門、換熱器、循環(huán)泵、軟化水設(shè)備管道保溫等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)到完好率100%。
4、配合熱力站物業(yè)對(duì)所管區(qū)域住戶的暖氣進(jìn)行分戶試水打壓;
5、各熱力站在試水前,要提前通知業(yè)主配合,*好以告知函的形式進(jìn)行公示,試水時(shí)家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風(fēng)等有無(wú)滲漏現(xiàn)象,如有滲漏及時(shí)通報(bào)負(fù)責(zé)人;試水、打壓和注水請(qǐng)參照供暖初期的系統(tǒng)注水章節(jié)。
6、物業(yè)單位要對(duì)拆改暖氣或還在裝修中的業(yè)主要進(jìn)行告知,說(shuō)明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負(fù)責(zé)。 |
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