某舊廠房工程位于廣州市內(nèi)，該工程為3層框架結(jié)構(gòu)，商品混凝土設計強度等級為C30。經(jīng)強度核算，根據(jù)業(yè)主的需要，擬再加高一層。在該廠房的加層設計上需解決的問題：
（1） 基礎方面
當設計利用了地基允許承載力的提高值時，應對基礎自身的承載力和剛度進行驗算。
（2） 驗算墻體的承載力和穩(wěn)定性
由于舊建筑物使用已久砌體強度下降，且建造年代在20年以上，通過試驗確定砌體結(jié)構(gòu)承載力，當墻體強度不足時，應采取在原墻兩面加鋼筋網(wǎng)水泥砂漿等補強加固措施。
（3） 接層房屋的構(gòu)造措施
①加層廠房應層層設置鋼筋混凝土圈梁，圈梁應沿內(nèi)外墻設置以提高廠房結(jié)構(gòu)剛度和抗震性能。本工程按7度設防考慮。
②提高砌體的砂漿強度等級，以保證砌體牢固連接，加層部分砌體的砂漿強度等級不低于M5，砌體轉(zhuǎn)角設拉結(jié)鋼筋。
③承重墻上的門窗洞口應上下對齊，以使結(jié)構(gòu)受力明確和建筑上的外形一致。
④地震時的水平剪力于建筑物總重的平方成正比，所以要盡可能減少接層部分的重量。因此，將走廊縱墻改為240mm厚，外墻改為370,mm厚，并利用泡沫塑料代替爐渣保濕層。
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