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湖北安測(cè)工程技術(shù)服務(wù)有限公司
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先生 (經(jīng)理) |
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| 黃岡工業(yè)廠房舊房改造安全鑒定報(bào)告 |
黃岡工業(yè)廠房舊房改造安全鑒定報(bào)告檢測(cè)范圍：蘄春縣、黃州區(qū)、團(tuán)風(fēng)縣、浠水縣、黃梅縣、英山縣、羅田縣、紅安縣、麻城市、武穴市。
抽檢4根框架鋼柱和6根主次鋼梁（各三根）橫截面尺寸，六處樓板厚度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸抽查的結(jié)果表明：框架鋼柱、鋼主梁截面尺寸和樓板厚度達(dá)到原設(shè)計(jì)要求，次鋼梁橫截面尺寸與原設(shè)計(jì)不相符（次鋼梁原設(shè)計(jì)為槽鋼，現(xiàn)為工字鋼）。抽取2根鋼梁和鋼柱進(jìn)行焊縫無損探傷檢測(cè)，其中抽檢的3處翼緣板對(duì)接焊縫質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，其余抽檢的6處角焊縫或?qū)雍缚p，焊縫質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
房屋改造前的房屋安全鑒定基本常識(shí)分享房屋安全鑒定主要檢測(cè)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)�，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。房屋安全鑒定非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程：房屋抗震鑒定-加固設(shè)計(jì)-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定；2、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙；3、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定；4、由專業(yè)施工單位按照?qǐng)D紙施工。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項(xiàng)目中，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)方案、專業(yè)審圖，自己想當(dāng)然施工操作或者聽“有經(jīng)驗(yàn)”施工隊(duì)伍打包票直接開干，*后出事了，還得從頭嚴(yán)格的來。
房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的檢測(cè)鑒定指房屋已用年限已經(jīng)超過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。房屋鑒定項(xiàng)目概況鑒定類型：房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的檢測(cè)鑒定。房屋檢測(cè)鑒定目的為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受委托，我公司派員對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容及過程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢 |
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