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河南鼎鑠機動車鑒定評估有限公司
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| 為什么拆遷方不能直接統(tǒng)一補償價，如何提高補償價？ |
為什么拆遷方不能直接統(tǒng)一補償價格，大家應(yīng)該如何提高補償價格呢？
為什么不能直接把評估這一程序，從拆遷工作中去掉，直接讓拆遷方給出統(tǒng)一補償價呢？今天就由河南永平價格評估有限公司來說說，價格評估對于我們來說有什么作用吧�。�！ 每套房子的情況不同，拆遷方不能按照*貴的標(biāo)準(zhǔn)全額補償；但按照均價計算，房屋價值超過均價的，對于被拆遷人來說是不公平的。
因此，有必要通過價格評估來判斷房屋的價值。
拆遷的朋友都知道，拆遷的時候需自主選擇價格評估機構(gòu)，通過專業(yè)的評估到屬性證書和其他書面材料，綜合到被拆遷人的家中現(xiàn)場測量調(diào)查數(shù)據(jù)，選擇合適的方法去評估，以此得到*后的結(jié)果。
也就是說，在正常情況下，每戶的評估結(jié)果都與房屋的實際情況密切相關(guān)比如，同一地區(qū)的房屋有的是自用住宅，有的是生產(chǎn)經(jīng)營性商品房這兩套房子的補償自然不同。
此外，當(dāng)我們購買自己的房子時，同一棟樓的不同樓層、不同的方向、不同類型的房價也會有所不同。如果按照統(tǒng)一的拆遷定價標(biāo)準(zhǔn)進行補償，很難達(dá)到所有拆遷的滿意程度，實際上更難以體現(xiàn)公平性。
價格評估也不是評估機構(gòu)或者拆遷方自己說的算，它的存在就是為了被拆遷人有更多的機會維權(quán)。
還有被拆遷人朋友反映，他們的房屋被征收時，根本沒有通過投票或抽簽的方式，來選擇價格評估機構(gòu)。價格評估機構(gòu)是拆遷方直接指定的，所以他們擔(dān)心價格評估機構(gòu)會故意評低他們的房價。
在這樣的情況下，很多被拆遷人的朋友開始質(zhì)疑，價格評估過程是否不僅能幫助被拆遷者獲得合理的賠償，而且會不會變本加厲。
事實上，從價格評估機構(gòu)的選擇，評估人員的資格，以評估具體工作的規(guī)范，在行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有明確規(guī)定。
拆遷方、價格評估機構(gòu)在執(zhí)行評估程序中確有違法行為的，被拆遷人有權(quán)依照法律、行業(yè)法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門報告反應(yīng)，或者通過其他法律途徑保護自己的權(quán)利。
如果評估結(jié)果的拆遷不滿意，認(rèn)為評估報告有問題，你也可以申請復(fù)審考核，專業(yè)評審委員會，或開始進一步的訴訟。
一般來說，評估程序的存在不僅是從專業(yè)角度對拆遷人的房屋進行具體的補償定價，而且是為了被拆遷人設(shè)定更合理的索賠。
選擇一個好的價格評估公司是非常有必要的，河南永平價格評估有限公司，面向全國承接各類業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估，包括個人財產(chǎn)，土地等，公司擁有專業(yè)，負(fù)責(zé)，高效的優(yōu)秀團隊。目前擁有豐富的行業(yè)價格評估經(jīng)驗，并得到廣大客戶在業(yè)界的一致好評，樹立了良好的口碑和品牌形象。
被拆遷房屋的評估價格如何如何提高薪酬？
首先，我們應(yīng)該知道房屋評估的目的。
在前期拆遷，房屋的征收方將進行評估，主要目的是為了征收部門有拆遷方的實際價值有 |
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